آشنایی با پروژه اولین مرکز تجارت جهانی کشور در تبریز

تبریز بعنوان شهر اولین ها، از سالیان دور در صدد تاسیس اولین مرکز تجارت جهانی کشور بوده است. در سطح جهان بيش از 330 مرکز تجارت جهانی و در بیش از 100 کشور وجود دارد. مراکز تجارت جهانی مرکز هم اندیشی شرکت های ملی و فرا ملی و مرکز ارتباطات تجاری و صنعتی بین المللی است. وجود چنین پروژه ای در یک شهر، بعنوان اعتبار و اقتدار صنعتی و تجاری آن شهر محسوب می گردد. بدیهی است شرکت هایی که در این مراکز استقرار پیدا می کنند به وجهه و اعتبارشان افزوده شده و در لیست شرکتهای فرا ملی قرار می گیرند.

خوشبختانه در سال 1386 با تشويق مسئولين استاني و با ايجاد مشوق هاي سرمایه گذاری در شهر تبریز، اجرای پروژه مرکز تجارت جهانی تبریز با مشارکت شهرداری تبریز و اداره کل راه و شهرسازی و با سرمایه گذاری گروه مهندسی پردیسان شروع شد. با توجه به ویژگی های متفاوت برج مركز تجارت جهاني تبريز با سایر ساختمان های کشور و به دلیل ساخت اولین سازه سوپر فریم یا ابرسازه کشور در اين پروژه، اخذ تاییدات فنی پروژه با زمانهای طولانی مواجه گردید لیکن بدلیل تجربه شرکت سرمایه گذار آن در کشور ژاپن و داشتن تجربیات فنی و اجرایی در ساختمان مشابه در شهر توکیو، مشکلات یکی پس از دیگری مرتفع گردیدند و به لطف پروردگار امروز شاهد اتمام عملیات اجرایی سازه و نمای آن هستیم.

در فوريه 2008 نيز مكاتبات لازم با WTCA (اتحاديه مراكز تجارت جهاني) انجام شد و پرونده آن تحت عنوان WTC Tabriz در اتحاديه مذكور باز شد كه با تكميل و افتتاح كامل برج ثبت كامل آن انجام خواهد شد.

در ادامه مطلب مشخصات منحصر به فرد و تصاویر مربوط به این پروژه عظیم را مشاهده نمایید ...

مشخصات عمومي :

پروژه عظيم مركز تجارت جهاني تبريز شامل برج مركز تجارت جهاني تبريز با زير بناي 41000 مترمربع و مركز خريد تجارت جهاني تبريز با مساحت بيش از 150000 مترمربع در کوی ولیعصر تبريز در زمینی به مساحت حدود 22000 مترمربع در دست  تکمیل شدن می باشد. برج اداري - خدماتي - گردشگري با ارتفاع 152 متر بعنوان مرتفع ترین برج اداری - خدماتی کشور مشرف به تقریباً کل شهر تبریز می باشد. در اطراف این برج عظیم یک مرکز تجاری بسیار مدرن طراحی شده است که عملیات اجرایی آن نیز شروع شده است.

فروش مقدماتی این پروژه خوشبختانه با استقبال بسیار خوبی از طرف تجار، تولیدکنندگان و شرکتهای صنعتی مواجه شده است و قطعاً این مسئله یک قدم بسیار بزرگ و مهمی در سطح کشور بوده و برای ارتقاء آذربایجان و بخصوص شهر تبریز ارزش فراوانی دارد.  

 

موقعيت و مسيرهاي ارتباطي :

پروژه در كوي وليعصر تبريز دارای سه ورودي ارتباطی شامل ورودي غربي از خيابان شريعتي جنب پارك ياس، ورودي شرقي از ميدان پروين اعتصامي خيابان صفا و ورودي جنوبي از خيابان ليدا مي باشد. مطالعات مربوط به ترافیک، نحوه گذربندی ها و ورودی و خروجی ها با بیش از 1500 واحد پارکینگ در آن از طریق مراجع ذیصلاح ترافیکی مطالعه و مورد تایید قرار گرفته و در کمیسیون ماده 5 استان به تصویب رسیده است.



 

ويژگي ها :

ساختمان برج مرکز تجارت جهانی تبریز، با ارتفاع 152 متر بلندترین ساختمان تجاری - خدماتی - گردشگري کشور است که شامل 35 طبقه با کاربری خدماتی، یک گنبد بزرگ به قطر 33 متر با کاربری علمی- گردشگری و با یک آنتن مخابراتی می باشد. سازه این برج بلند از نوع سوپر فریم یا ابرسازه است که اصل آن در کشور ژاپن ابداع و طراحی شده و در برج های بلند آن کشور بمورد اجرا گذاشته شده است. ساختمان دارای یک هسته H شکل مرکزی است که نیروهای زلزله را به ابزارهای مکانیکی میراگر انرژی منتقل می کند.

این ساختمان دارای 32 دستگاه میراگر انرژی زلزله است که در بالای ساختمان و در داخل گنبد نصب می گردند. به دلیل وجود این دستگاهها، شدت زلزله در بالای این ساختمان یک دهم شدت زلزله در سطح زمین یا پی آن است. این ساختمان در مقابل بزرگترین زلزله های محتمل در تبریز و حتی توکیو بدون کوچکترین آسیبی مقاوم است.

ويژگي هاي خاص برج سوپر فريم عبارتند از :

1- اولين ساختمان پلان آزاد كشور

2- بلندترين برج تجاري - خدماتي - گردشگري كشور با ارتفاع 152 متر

3- اولين برج مرتفع مجهز به ميراگرهاي ويسكوز جاذب انرژي زلزله در كشور

4- اولين ساختمان اجرا شده با بتن مقاومت 700 كيلوگرم بر سانتي مترمربع در كشور

5- اولين ساختمان اجرا شده با ميلگرد فوق مقاوم با تنش تسليم 7000 كيلوگرم بر سانتي مترمربع در كشور

6- اولين ساختمان اجرا شده با نماي پانلهاي سراميكي ويژه آجدار در كشور

7- اولين ساختمان ساخته شده با ستونهاي پيش ساخته با فناوري R-PC در كشور

8- اولين ساختمان ساخته شده با اتصالات تزريقي ميلگرد از نوع NMB در كشور  

ويژگي هاي خاص مركز خريد عبارتند از :

1- منطقه نوساز و با ارزش بالا

2- دسترسي آسان به بزرگراهها و معابر اصلي با سه ورودی غربی (خیابان شریعتی)، شرقی (خیابان صفا) و جنوبی (خیابان لیدا)

3- دسترسي به معابر محلي و مراكز خدمات شهري

4- موقعيت خاص تبليغاتي در مسير دسترسي با ديد از بزرگراه پاسداران

5- تعداد مناسب پاركينگ و فاصله مناسب از معابر پر ترافيك ( بيش از 1500 واحد پاركينگ سرپوشيده و تعداد قابل ملاحظه ای پارکینگ روباز)

6- آب و هواي مناسب (بدليل قرار گرفتن در تراز بالاتر)

7- استفاده از فناوري پيشرفته R-PC در سازه آن